Ikke samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere snusirkelen

En nylig publisert analyse konkluderer med at det ikke kan sies å være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne dagens heiskrav, eller å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger.
21. juni 2016

Kravene til heis og snusirkel og andelen universelt utformede boenheter i nybygg, har vært under sterkt press fra deler av boligbransjen. Talspersoner for boligbyggelag og boligutviklingsselskaper har utrettelig påstått at dagens tilgjengelighetskrav presser boligprisene i været og vært lite lydhøre for verdien av å inkludere alle i boligmarkedet. 

På oppdrag fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) har Menon Economics, i samarbeid med Norconsult og Dark arkitekter, gjennomført en samfunnsøkonomisk analyse av hvorvidt det vil være lønnsomt å lempe på kravene i byggteknisk forskrift (TEK10). Hensikten har vært å identifisere endringer i kravene som kan bidra til raskere, enklere og rimeligere bygging av småboliger og studentboliger.

En samfunnsøkonomisk analyse er en systematisk vurdering av alle relevante fordeler og ulemper som et tiltak vil føre til for samfunnet. Man konkluderer med at et tiltak er samfunnsøkonomisk nyttig når samlet nytte er større enn samlet kostnad.

Menon Economics konkluderer med at:

  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere kravet til snusirkel fra 1,5 til 1,3 meter i diameter for småleiligheter.
  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere andelen småleiligheter som skal være tilgjengelige, fra 50 prosent til 20 prosent.
  • Fjerning av krav om innvendig bod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om sportsbod.
  • Fjerning av krav om sportsbod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om innvendig bod.
  • Det vil kunne være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til innvendig bod og sportsbod for studentboliger.
  • Det vurderes at det ikke er samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne krav til heis for småleiligheter.
  • Det er trolig samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til heis for studentboliger.
  • Reduksjon av kravet til luftlydisolering (lydklasse C i NS 8175:2012) mellom boenhet og fellesgang/kommunikasjonsvei fra 55 dB til 45 dB vurderes som samfunnsøkonomisk ulønnsomt
Klikk her for å lese hele analyen på BIBKs nettsider.

Har bidratt

Handikapforbundets interessepolitiske rådgiver Steinar Myrdal var blant dem som ble intervjuet av Menon Economics i forbindelse med analysen.

Myrdal er glad for den tydelige konklusjonen om at det ikke er lønnsomt å fjerne heiskravet, - og at det til tross for boligbransjens tunge kampanje for å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger, trekkes i tvil om dette er samfunnsøkonomisk lønnsomt. Et skår i gleden er at det vurderes som «trolig lønnsomt» å fjerne krav til heis i studentboliger.

Rådgiverne på Handikapforbundets hovedkontor vil nå gå grundig gjennom rapporten for å få klarhet i hva som ligger i konklusjonene og hvordan Handikapforbundet kan bruke funnene framover. Konklusjonene om kravene til heis i studentboliger er noe av det vi skal se nærmere på. Vi kommer tilbake med en utvidet sak om analysen over sommeren.

Flere nyheter
  • Statsbudsjettet 2018 - regjeringen vil flytte hjelpemidler til kommunene
    12. oktober 2017
    Forslaget om å overføre hjelpemidler til kommunene dukket opp igjen i regjeringens forslag til neste års statsbudsjett. - Dette vil bety et alvorlig tilbakeskritt for funksjonshemmedes levekår, sier interessepolitisk rådgiver Guri Henriksen i NHF.
  • Hva koster det å være funksjonshemmet?
    03. august 2017
    Vår rapport viser at ekstrakostnadene mange funksjonshemmede har, gjør at hverdagen blir en kamp for å få økonomien til å gå rundt.
  • NHFs interessepolitiske program
    04. oktober 2017
    Det interessepolitiske programmet vårt, som forteller hva vi mener om samfunnsområder og saker som betyr mye for funksjonshemmedes levekår og hverdag, er nå ferdig.
  • Ny strategi #sammenomennytid
    01. september 2017
    På landsmøtet 2017 vedtok Norges Handikapforbund en strategi som skal gi ny giv og en kursendring.
  • Vinnvinn - nytt lotteri
    29. september 2017

    VINNVINN er Norges Handikapforbunds nye lotteri og erstatter QUICK-loddene som vi har hatt før.

  • Innspill til den nye regjeringen
    19. september 2017
    I forkant av regjeringsforhandlingene har vi sendt de borgerlige partiene et innspill om saker vi mener må prioriteres i den nye regjeringsplattformen.
Flere artikler