Ikke samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere snusirkelen

En nylig publisert analyse konkluderer med at det ikke kan sies å være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne dagens heiskrav, eller å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger.
21. juni 2016

Kravene til heis og snusirkel og andelen universelt utformede boenheter i nybygg, har vært under sterkt press fra deler av boligbransjen. Talspersoner for boligbyggelag og boligutviklingsselskaper har utrettelig påstått at dagens tilgjengelighetskrav presser boligprisene i været og vært lite lydhøre for verdien av å inkludere alle i boligmarkedet. 

På oppdrag fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) har Menon Economics, i samarbeid med Norconsult og Dark arkitekter, gjennomført en samfunnsøkonomisk analyse av hvorvidt det vil være lønnsomt å lempe på kravene i byggteknisk forskrift (TEK10). Hensikten har vært å identifisere endringer i kravene som kan bidra til raskere, enklere og rimeligere bygging av småboliger og studentboliger.

En samfunnsøkonomisk analyse er en systematisk vurdering av alle relevante fordeler og ulemper som et tiltak vil føre til for samfunnet. Man konkluderer med at et tiltak er samfunnsøkonomisk nyttig når samlet nytte er større enn samlet kostnad.

Menon Economics konkluderer med at:

  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere kravet til snusirkel fra 1,5 til 1,3 meter i diameter for småleiligheter.
  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere andelen småleiligheter som skal være tilgjengelige, fra 50 prosent til 20 prosent.
  • Fjerning av krav om innvendig bod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om sportsbod.
  • Fjerning av krav om sportsbod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om innvendig bod.
  • Det vil kunne være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til innvendig bod og sportsbod for studentboliger.
  • Det vurderes at det ikke er samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne krav til heis for småleiligheter.
  • Det er trolig samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til heis for studentboliger.
  • Reduksjon av kravet til luftlydisolering (lydklasse C i NS 8175:2012) mellom boenhet og fellesgang/kommunikasjonsvei fra 55 dB til 45 dB vurderes som samfunnsøkonomisk ulønnsomt
Klikk her for å lese hele analyen på BIBKs nettsider.

Har bidratt

Handikapforbundets interessepolitiske rådgiver Steinar Myrdal var blant dem som ble intervjuet av Menon Economics i forbindelse med analysen.

Myrdal er glad for den tydelige konklusjonen om at det ikke er lønnsomt å fjerne heiskravet, - og at det til tross for boligbransjens tunge kampanje for å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger, trekkes i tvil om dette er samfunnsøkonomisk lønnsomt. Et skår i gleden er at det vurderes som «trolig lønnsomt» å fjerne krav til heis i studentboliger.

Rådgiverne på Handikapforbundets hovedkontor vil nå gå grundig gjennom rapporten for å få klarhet i hva som ligger i konklusjonene og hvordan Handikapforbundet kan bruke funnene framover. Konklusjonene om kravene til heis i studentboliger er noe av det vi skal se nærmere på. Vi kommer tilbake med en utvidet sak om analysen over sommeren.

Flere nyheter
  • NHFU inviterer til årets sommeropplevelse
    23. mai 2018
    NHFU har nå sendt ut invitasjoner til årets sommerleir: "Yes we fight and meditate too". Leiren beskrives som "En rå sommeropplevelse over 5 dager."
  • Bli med på påvirkningsdugnad!
    30. mai 2018
    Mangelfulle assistansetilbud og utestengelse fra nærskolene utgjør store utfordringer for funksjonshemmede i kommunene. Vi har laget egne innspill med punkter om BPA og inkluderende skole som vi oppfordrer de politiske partiene til å legge inn i sine partiprogrammer.
  • Vi trenger en bedre BPA-ordning
    08. februar 2018
    Flere undersøkelser viser at ordningen brukerstyrt personlig assistanse ikke fungerer etter hensikten. Norges Handikapforbund etterlyser nå en styrking av rettigheten, særlig med tanke på at ordningen må gi muligheter for samfunnsdeltakelse.
  • Kritisk til endringsforslag om bil
    01. juni 2018
    Regjeringen har foreslått å endre bilstønadsordningen for gruppe 2-biler, og Handikapforbundet har sendt et svært kritisk høringssvar. Forslaget går blant annet ut på å endre dagens låneordning til en tilskuddsordning, noe som kan gjøre bilordningen både dårligere og dyrere.
  • Vi søker etter ny generalsekretær
    07. mai 2018
    Vår nåværende generalsekretær går av med pensjon høsten 2018, og nå ser vi etter en ny, erfaren og inspirerende generalsekretær som kan lede det daglige arbeidet vårt.
  • Retningslinjer for seksuell trakassering
    18. april 2018
    Før jul sendte forbundsleder Arne Lein en klar melding om at han og ledelsen i NHF tar avstand fra seksuell trakassering og vil gjøre sitt for å hindre en slik kultur i Handikapforbundet. Nå har sentralstyret vedtatt egne retningslinjer for seksuell trakassering.
Flere artikler