Ikke samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere snusirkelen

En nylig publisert analyse konkluderer med at det ikke kan sies å være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne dagens heiskrav, eller å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger.
21. juni 2016

Kravene til heis og snusirkel og andelen universelt utformede boenheter i nybygg, har vært under sterkt press fra deler av boligbransjen. Talspersoner for boligbyggelag og boligutviklingsselskaper har utrettelig påstått at dagens tilgjengelighetskrav presser boligprisene i været og vært lite lydhøre for verdien av å inkludere alle i boligmarkedet. 

På oppdrag fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) har Menon Economics, i samarbeid med Norconsult og Dark arkitekter, gjennomført en samfunnsøkonomisk analyse av hvorvidt det vil være lønnsomt å lempe på kravene i byggteknisk forskrift (TEK10). Hensikten har vært å identifisere endringer i kravene som kan bidra til raskere, enklere og rimeligere bygging av småboliger og studentboliger.

En samfunnsøkonomisk analyse er en systematisk vurdering av alle relevante fordeler og ulemper som et tiltak vil føre til for samfunnet. Man konkluderer med at et tiltak er samfunnsøkonomisk nyttig når samlet nytte er større enn samlet kostnad.

Menon Economics konkluderer med at:

  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere kravet til snusirkel fra 1,5 til 1,3 meter i diameter for småleiligheter.
  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere andelen småleiligheter som skal være tilgjengelige, fra 50 prosent til 20 prosent.
  • Fjerning av krav om innvendig bod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om sportsbod.
  • Fjerning av krav om sportsbod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om innvendig bod.
  • Det vil kunne være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til innvendig bod og sportsbod for studentboliger.
  • Det vurderes at det ikke er samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne krav til heis for småleiligheter.
  • Det er trolig samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til heis for studentboliger.
  • Reduksjon av kravet til luftlydisolering (lydklasse C i NS 8175:2012) mellom boenhet og fellesgang/kommunikasjonsvei fra 55 dB til 45 dB vurderes som samfunnsøkonomisk ulønnsomt
Klikk her for å lese hele analyen på BIBKs nettsider.

Har bidratt

Handikapforbundets interessepolitiske rådgiver Steinar Myrdal var blant dem som ble intervjuet av Menon Economics i forbindelse med analysen.

Myrdal er glad for den tydelige konklusjonen om at det ikke er lønnsomt å fjerne heiskravet, - og at det til tross for boligbransjens tunge kampanje for å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger, trekkes i tvil om dette er samfunnsøkonomisk lønnsomt. Et skår i gleden er at det vurderes som «trolig lønnsomt» å fjerne krav til heis i studentboliger.

Rådgiverne på Handikapforbundets hovedkontor vil nå gå grundig gjennom rapporten for å få klarhet i hva som ligger i konklusjonene og hvordan Handikapforbundet kan bruke funnene framover. Konklusjonene om kravene til heis i studentboliger er noe av det vi skal se nærmere på. Vi kommer tilbake med en utvidet sak om analysen over sommeren.

Flere nyheter
  • Sunniva Ørstavik blir ny generalsekretær i NHF
    29. juni 2018
    Sunniva Ørstavik har vært likestillings- og diskrimineringsombud og jobber for tiden i Uloba. I september blir hun generalsekretær i Norges Handikapforbund.
  • Bli med på påvirkningsdugnad!
    30. mai 2018
    Mangelfulle assistansetilbud og utestengelse fra nærskolene utgjør store utfordringer for funksjonshemmede i kommunene. Vi har laget egne innspill med punkter om BPA og inkluderende skole som vi oppfordrer de politiske partiene til å legge inn i sine partiprogrammer.
  • Kalenderen og et nytt nummer av Handikapnytt er på vei til deg
    24. august 2018
    Nå er Handikapforbundets kalender for 2019 klar. Denne gang har vi valgt engasjement og deltagelse som en rød tråd gjennom kalenderen. Dette er vist med flotte bilder og gode historier hentet fra tidligere utgaver av Handikapnytt.
  • Dine fem minutter er med på å skape en attraktiv organisasjon for alle
    06. september 2018
    Hva vil gjøre medlemskapet givende for deg? Dette er ett av spørsmålene vi trenger svar på i vår nye undersøkelse.
  • Kritisk til endringsforslag om bil
    01. juni 2018
    Regjeringen har foreslått å endre bilstønadsordningen for gruppe 2-biler, og Handikapforbundet har sendt et svært kritisk høringssvar. Forslaget går blant annet ut på å endre dagens låneordning til en tilskuddsordning, noe som kan gjøre bilordningen både dårligere og dyrere.
  • NHFU inviterer til årets sommeropplevelse
    23. mai 2018
    NHFU har nå sendt ut invitasjoner til årets sommerleir: "Yes we fight and meditate too". Leiren beskrives som "En rå sommeropplevelse over 5 dager."
Flere artikler