Ikke samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere snusirkelen

En nylig publisert analyse konkluderer med at det ikke kan sies å være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne dagens heiskrav, eller å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger.
21. juni 2016

Kravene til heis og snusirkel og andelen universelt utformede boenheter i nybygg, har vært under sterkt press fra deler av boligbransjen. Talspersoner for boligbyggelag og boligutviklingsselskaper har utrettelig påstått at dagens tilgjengelighetskrav presser boligprisene i været og vært lite lydhøre for verdien av å inkludere alle i boligmarkedet. 

På oppdrag fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) har Menon Economics, i samarbeid med Norconsult og Dark arkitekter, gjennomført en samfunnsøkonomisk analyse av hvorvidt det vil være lønnsomt å lempe på kravene i byggteknisk forskrift (TEK10). Hensikten har vært å identifisere endringer i kravene som kan bidra til raskere, enklere og rimeligere bygging av småboliger og studentboliger.

En samfunnsøkonomisk analyse er en systematisk vurdering av alle relevante fordeler og ulemper som et tiltak vil føre til for samfunnet. Man konkluderer med at et tiltak er samfunnsøkonomisk nyttig når samlet nytte er større enn samlet kostnad.

Menon Economics konkluderer med at:

  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere kravet til snusirkel fra 1,5 til 1,3 meter i diameter for småleiligheter.
  • Det er usikkert om det er samfunnsøkonomisk lønnsomt å redusere andelen småleiligheter som skal være tilgjengelige, fra 50 prosent til 20 prosent.
  • Fjerning av krav om innvendig bod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om sportsbod.
  • Fjerning av krav om sportsbod vurderes til å være samfunnsøkonomisk lønnsomt, gitt at boligkjøperne er sikret noe bodareal ved krav om innvendig bod.
  • Det vil kunne være samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til innvendig bod og sportsbod for studentboliger.
  • Det vurderes at det ikke er samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne krav til heis for småleiligheter.
  • Det er trolig samfunnsøkonomisk lønnsomt å fjerne kravet til heis for studentboliger.
  • Reduksjon av kravet til luftlydisolering (lydklasse C i NS 8175:2012) mellom boenhet og fellesgang/kommunikasjonsvei fra 55 dB til 45 dB vurderes som samfunnsøkonomisk ulønnsomt
Klikk her for å lese hele analyen på BIBKs nettsider.

Har bidratt

Handikapforbundets interessepolitiske rådgiver Steinar Myrdal var blant dem som ble intervjuet av Menon Economics i forbindelse med analysen.

Myrdal er glad for den tydelige konklusjonen om at det ikke er lønnsomt å fjerne heiskravet, - og at det til tross for boligbransjens tunge kampanje for å redusere kravene til snusirkel og antall tilgjengelige boliger, trekkes i tvil om dette er samfunnsøkonomisk lønnsomt. Et skår i gleden er at det vurderes som «trolig lønnsomt» å fjerne krav til heis i studentboliger.

Rådgiverne på Handikapforbundets hovedkontor vil nå gå grundig gjennom rapporten for å få klarhet i hva som ligger i konklusjonene og hvordan Handikapforbundet kan bruke funnene framover. Konklusjonene om kravene til heis i studentboliger er noe av det vi skal se nærmere på. Vi kommer tilbake med en utvidet sak om analysen over sommeren.

Flere nyheter
  • Bli med på påvirkningsdugnad!
    30. mai 2018
    Mangelfulle assistansetilbud og utestengelse fra nærskolene utgjør store utfordringer for funksjonshemmede i kommunene. Vi har laget egne innspill med punkter om BPA og inkluderende skole som vi oppfordrer de politiske partiene til å legge inn i sine partiprogrammer.
  • Overraskende skuffende budsjett
    08. oktober 2018
    Likestilingsløftet glimret med sitt fravær når statsbudsjettet for 2019 ble lagt fram. Stikkordene i år er: store ord, lite innehold og manglende reell satsning.
  • Støtt arbeidet for en tilgjengelig skole
    01. november 2018
    80% av grunnskolene i Norge ikke er tilgjengelige for mange barn med funksjonsnedsettelser. Dette er ikke akseptabelt, og årets julekampanje handler om dette.
  • Sammen om tilgjengelige skoler!
    14. desember 2018
    Nå har flere organisasjoner gått sammen om et brev med krav til regjeringen og KRF om å sikre at alle barne- og ungdomsskoler skal være universelt utformet innen 2030. Sammen er vi sterke, og med din innsats så blir vi enda sterkere
  • Stor BPA-seier
    21. november 2018
    KRF og regjeringen er nå enige om at BPA skal utredes!
  • OXLO-prisen til funkis for første gang
    16. november 2018
    Vi gratulerer Sadia Jabeen Iqbal, NHFU-medlem og leder av NHFUs minoritetsprosjekt med OXLO-prisen. Hun har fått den for sitt enormt viktige arbeidet for at funksjonshemmet minoritetsungdom skal være en del av samfunnslivet.
Flere artikler